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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Montpellier (34070)
225 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Découvrez un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et du futur tracé de la ligne 5 du tramway. Niché au troisième étage d'une résidence raffinée et méticuleusement entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'un ascenseur, alliant confort et praticité. Vous serez charmé par son atmosphère paisible, accentuée par ses fenêtres offrant une vue dégagée sur la rue du Pas du Loup, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant ainsi un environnement parfait pour recevoir. Une terrasse intime de 9 m², également sans vis-à-vis, constitue un havre de paix où savourer des moments de détente en plein air. Ce bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Un hall d'entrée accueillant, agrémenté d'un grand placard intégré, ajoute à l'attrait de cet appartement. Un double garage fermé et sécurisé vous offre sérénité et protection pour vos véhicules. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 525 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 629 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364691
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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