Iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Superbe Appartement T3 Transformable en T4 à Montpellier avec GARAGE et une Cave - Quartier Mas Drevon Découvrez ce charmant appartement traversant, niché au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au cOEur d'un quartier prisé à Montpellier. Cet appartement, actuellement configuré en T3, offre la possibilité de se transformer en T4 selon vos besoins. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il propose des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-équipée, pratique et fonctionnelle, dispose d'une buanderie attenante, apportant un confort supplémentaire. Le salon et l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente. En plus, un GARAGE est inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Situé dans le quartier dynamique de Mas Drevon, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants et cafés, rendant la vie de quartier particulièrement agréable. Les transports en commun, facilement accessibles, permettent de se déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant à la fois confort et potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Laissez-vous séduire par ce bel appartement qui n'attend que vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.33 € par mois (soit 2392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.