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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Montpellier (34070)

Vente appartement 3 pièces 67 m² Montpellier (34070)
270 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Montpellier Village, Appartement T3 de 67 m² avec terrasse et garage. À VENDRE, secteur Montpellier Village, Appartement 3 pièces de 67 m² loi carrez entièrement refait à neuf avec terrasse et garage. À proximité immédiate des commerces, espaces verts, écoles, collège, grands axes routiers, et à deux pas de la future ligne 5 du Tramway. Dans une copropriété sécurisée de bon standing construite en 2001 bien entretenue avec ravalement effectué en 2024. Coup de cœur pour ce magnifique appartement T3 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, séjour lumineux de 30 m² avec superbe cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et coin repas, terrasse couverte de 13 m² au calme sans vis-à-vis, dégagement avec rangement, 2 chambres de 11 et 12 m² avec rangement, belle salle de douche, wc séparés. Garage fermé en sous-sol avec prise pour voiture électrique. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. Prestations de qualité : entièrement climatisé, parquet en chevron, électricité refaite, double vitrage PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 à 780 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 408euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Montpellier Village
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 657 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 4 030 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85301517
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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