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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Montpellier (34070)
218 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Au sein de la Résidence recherchée et renommée Les Collines d'Estanove, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63 m² disposant d'un jardin privatif de 70 m² exposé Sud-Est sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour de 22 m² et d'une salle à manger de 13 m² (ou 2ème chambre) ouverts sur la terrasse de 10 m² prolongée par le jardin privatif joliment arboré de 70 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine séparée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. À moins de 3 km de la Comédie, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house. À deux pas des commerces, médecin, pharmacie, écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé. Les plus : double vitrage, volets roulant électriques, gardien, cave, parking privatif. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide et chaude compris) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 573522 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface jardin : 70 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 943
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 000 € (soit 3 460 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 722 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035283745
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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