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appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 96 m² Montpellier (34070)
340 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

" "Pére&fille" Cabinet conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch) Pour la petite histoire. Montpellier (en occitan. Montpelhièr) 302 000 hab, "apparue" pour la 1ere fois par un acte de donation des comtes de Mauguio d'un Mont entre le Lez et Mosson en 985 à Guilhem 1er. Dans un environnement intime entièrement clos arboré de plus de 2000 m² et sécurisé. Dans un MAS comprenant 4 lots d'habitation. Cet appartement (ou maison de ville. ) type "duplex" 2 chambres + bureau, 96 m² + (15 m² véranda chauffée) offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390 m². En rez de chaussé les pièces a vivre toutes ouvrant sur le jardin, une grande véranda (chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain. Une petite remise a jour serait bienvenue (pour la salle de bain en particulier) Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Chauffage gaz de ville couple panneaux solaires (chaudière neuve) - cheminée avec insert - Fibre Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriété réduites au minimum.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 3 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85492195
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