Christophe herrero vous présente à montpellier 34090 quartier aiguelongue, dans le triangle d'or boutonnet, beaux arts et hôpitaux facultés" au sein d'une résidence sécurisée, un appartement traversant t3 de 55,40 m² avec terrasse exposé sud, vue dégagée, arborée et totalement remis aux goûts du jour par le propriétaire. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse sans vis à vis, 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Proche de toutes les commodités, dont ligne de bus, arrêt de tramway ligne 2, commerces, école, universités et le parc st odile. Un bien idéal pour un premier achat, couple avec enfant, personne seule désireuse d'espace. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf. N° 352819chh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 199.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Il n'y a pas procédure en cours dans la copropriétés - le nombre de lots principaux d'habitation est de 18 par bâtiment - les charges annuelles s'élèvent à 1230 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire : c soit 159 / kwh / an / m² emission et emission gaz à effet de serre : a soit 5kg / co2 / an / m² un coût annuel compris entre 590 euros et 880 euros cf. Prix moyen indexé de l'énergie au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial "e. I." immatriculé au rsac n°790629000 agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1230 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²

Surface carrez : 55 m²

Surface du séjour : 21 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone