Iad france - cinthya placido larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : à vendre : charmant appartement avec jardin privatif 300 m² rue pierre curie, fontenay-sous-bois limite montreuil. Description : bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux situé dans un immeuble construit en 1970, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Doté d'un jardin privatif de 300 m²environ, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Caractéristiques : surface : 63 m² avec un jardin privatif de 300 m². Disposition : l'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain récemment rénovée et de toilettes séparées. Confort moderne : parquet au sol, double vitrage en pvc, bonne isolation. Diagnostique c et a orientation : sud, offrant une belle luminosité dans toute la maison. Terrasse ensoleillée / jardin privatif : disposez d'un espace extérieur exclusif pour créer un potager, se détendre ou organiser des activités en plein air. Local vélo faibles charges proche prolongement t1 (6 minutes a pied) 10 minutes en vélo futur prolongement ligne 11. Bus 127 (1 min a pied) menant a la croix de chavaux bus 301 menant a val de fontenay bus 118 et 122 a 5 min a pied écoles maternelle et primaire a 10 min a pied, collège et lycée a 15 min a pied. Rue calme et pavillonnaire a 5 min a pied du parc montreau 1,2 km du parc des beaumonts cote montreuil. Actuellement : bus 122,127 et 301 * 7 min en vélo de la future station de métro la dhuys- ligne 11. * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cinthya placido larrazabal ei (id 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.