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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Montreuil (93100)
495 000 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Appartement de 3 pièces de 72 m² environ situé au 7e et dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien. L'immeuble est situé à proximité du métro croix de chavaux, dans un quartier animé avec de nombreux commerces L'appartement est accessible par ascenseur et offre un cadre de vie calme et sécurisé. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m² environ exposé plein sud avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'acheter un box en supplément. les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Pas de travaux à prévoir dans cette résidence qui vient d'être isolée et ravalée. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour échanger sur votre recherche et fixer une visite sur place La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 206
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 6 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1556834
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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