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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Montreuil (93100)
387 600 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Un emplacement idéal ! Bas de montreuil – a proximité immédiate de la place de la république au nouveau visage… a 6mn à pied de la station de métro robespierre (l9), à 10 / 12 mn à pied de la station de métro bérault (l1) et du rer a station vincennes, je vous propose de découvrir, en exclusivité, cet appartement traversant 3 pièces d’une surface de près de 47 m² carrez et 49 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage, d’une petite copropriété aux faibles charges et à taille humaine. Dès votre arrivée, vous découvrirez en premier lieu la cuisine séparée avec fenêtre offrant une vue dégagée. Vous pourrez également profiter d’un séjour, d’une chambre, d’une 3ème pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou bureau ainsi que d'un dressing, pouvant être intégré à la 3ème pièce. Vous aurez à votre disposition une salle de bains avec wc, et une pièce à usage de buanderie. Des possibilités de surélévation ont été d'ores et déjà validées par le service d'urbanisme et la copropriété, je suis à votre disposition pour échanger avec vous à ce sujet. Ce que vous apprécierez lors de votre visite : -la localisation : proximité des commerces, des écoles, des transports -la luminosité traversante -le calme -une copropriété à taille humaine -de faibles charges -seul occupant à l'étage et aucun voisin au-dessus -possibilité de surélévation un cave complète cet appartement. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, a bientôt, nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865125).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 936 €

A propos du prix de cet appartement

  • 387 600 € (soit 8 247 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340933888716
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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