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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Montreuil (93100)
450 000 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Iad france - arnaud peslier (06 34 92 08 53) vous propose : gros potentiel pour ce bel appartement de 3 pièces (93 m²) situé au rdc d'une résidence de standing ! Emplacement de tout premier ordre, en plein coeur de montreuil, à 4 minutes à pied du métro croix de chavaux, proche commerces et toutes commodités, cet appartement à rafraichir vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'agencement. Celui-ci se compose ainsi, après l'entrée et la cuisine coté rue, vous apprécierez le grand séjour lumineux donnant directement sur le jardin de la résidence, puis s'en suit 2 belles chambres dont une de 20 m². L'avis de l'agent : emplacement de choix, cave, possibilité d'un garage double (box fermé) au sous-sol en sus. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud peslier ei (id 49711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 839 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595284
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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