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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Montreuil (93100)
230 000 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Iad france - cinthya placido larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : montreuil - appartement traversant et lumineux de 3 pièces emplacement stratégique : 9 minutes à pied du métro ligne 9 : mairie de montreuil. 2 minutes du futur arrêt t1, reliant bobigny à val-de-fontenay. 20 minutes à pied des stations ligne 11 : montreuil-hôpital et la dhuys. Description du bien : dans une copropriété en cours d'amélioration (ravalement et isolation des façades votés et payés), cet appartement traversant de 3 pièces offre : agencement : une entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, wc séparés. Confort : double vitrage, traversant, très lumineux. Annexe : une cave privative. Points forts : travaux pris en charge pour un meilleur confort énergétique. Luminosité optimale grâce à sa triple exposition. Proximité des transports ligne 9, ligne 11 et du futur tramway t1. Un bien rare offrant confort et accessibilité, parfait pour un foyer ou un investissement. Venez visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 465 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cinthya placido larrazabal ei (id 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 465 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1643680
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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