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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Montreuil (93100)
220 000 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Montreuil - Appartement Traversant et Lumineux de 3 Pièces Emplacement stratégique : Boulevard Aristide Briand 9 minutes à pied du Métro Ligne 9 : Mairie de Montreuil. 2 minutes du futur arrêt T1, reliant Bobigny à Val-de-Fontenay. 20 minutes à pied des stations Ligne 11 : Montreuil Hôpital et La Dhuys. Cet agréable appartement, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une configuration idéale pour un premier achat. Il se compose : d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Caractéristiques : Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude. Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, assurant une isolation optimale. Charges de copropriété : environ 150 € / mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Travaux d'amélioration : ravalement avec isolation thermique voté et payé par le vendeur. L’appartement inclut également une grande cave en sous-sol. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme, à la luminosité et recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique  ! Proximité des transports Ligne 9, Ligne 11 et du futur Tramway T1. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 465 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 783 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658968
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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