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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Montrouge (92120)
535 000 €

Appartement 3 pièces Montrouge (92120)

Montrouge quartier de la Vache Noire. En exclusivité, voici un coup de coeur pour ce T3, au calme d'une copropriété de 2014, avec jardin-terrasse de 45 m² ! Accessible de plain pied, compatible PMR, cet appartement en rez-de-jardin d'un immeuble en fond de parcelle vous garantit le calme et la verdure, tout en étant à 2 minutes du centre commercial de la Vache Noire, des écoles, du cinéma et des commodités, à 10 minutes à pied du métro Barbara ligne 4, ou du RER B Laplace. Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un espace dinatoire vous donne accès à la terrasse et au jardin, tout comme les deux chambres qui bénéficient également de chacune d'un accès extérieur. L'une des chambres dispose de sa salle d'eau privative, que vous apprécierez en plus d'une grande salle de bain indépendante, dans une configuration de chambre parentale, de colocation, ou de chambre d'hôte par exemple. Les toilettes sont séparées. Une cave et un emplacement de parking complètent l'appartement. Idéal pour les amoureux d'espace vert de plain pied, de calme et de copropriété contemporaine aux Portes de Paris ! Une opportunité rare dans le quartier ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857443).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrain : 45 m²
  • Surface jardin : 25 m²
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 8 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932448579
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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