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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Montrouge (92120)
412 500 €
-4.73 %

Appartement 3 pièces Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement de 58 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre calme et lumineux côté cour. Niché dans un environnement idéal, il se trouve à deux pas du métro Barbara, qui permet un accès direct au cœur de Paris, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris. L'aéroport d'Orly est également accessible en seulement 15 minutes. La copropriété, très bien entretenue et sécurisée, propose un digicode, un visiophone et une porte blindée pour votre tranquillité. Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres accueillantes, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés, entièrement rénovés. Les fenêtres en double vitrage et les volets garantissent un confort optimal. Une cave est incluse, et la résidence offre la possibilité d'un parking ainsi qu'un local à vélo pour faciliter votre quotidien. Proximité des commerces, écoles, et transports (métro, bus, RER Laplace). Ce bien à rafraîchir offre une excellente opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 06 99 45 04 14, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 244 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 412 500 € (soit 7 112 € / m²)
    -4.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.73 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1365345
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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