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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Montrouge (92120)
448 700 €

Appartement 3 pièces Montrouge (92120)

Iad France - Emilie Barbosa (06 13 99 63 51) vous propose : Charmant appartement F3 côté jardin à Montrouge Découvrez ce bel appartement de 65,89 m², situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu à Montrouge, offrant calme et confort. Emplacement privilégié : à quelques pas des métros lignes 4 (Barbara) et 13 (Chatillon-Montrouge), ainsi que du futur Tram T15. Proche des commerces, des écoles et desservi par plusieurs lignes de bus, il propose une vie de quartier dynamique et pratique. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son exposition côté jardin, garantissant une tranquillité absolue, à l’abri de toute nuisance sonore. Agencement optimal : il comprend une entrée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé sont incluses. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barbosa EI (ID 70105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 176 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 255
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 448 700 € (soit 6 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634309
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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