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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

175 000 €

Appartement 3 pièces Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Appartement 3 pièces à Moret-Loing-et-Orvanne Niché dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, je vous propose à la vente ce superbe appartement de 63 m², dans une copropriété très bien entretenue. Situé au deuxième étage d’un petit bâtiment de 2 niveaux, vous découvrirez en y entrant : une entrée spacieuse desservant sur une cuisine fermée, un salon lumineux de 21 m² et un WC séparé. Le coin nuit est composé de deux belles chambres de 12 et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement possède également un grand balcon donnant sur le salon et une chambre. Cette résidence sécurisée propose un environnement paisible et convivial. Edifiée autour d’un petit parc privatif, elle offre la possibilité de profiter des jours ensoleillés, ou s’écoule paisiblement un ruisseau. Un box de stationnement privatif est inclu pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les + - Appartement en bon état - Balcon - Copropriété très bien entretenue - Appartement lumineux - DPE en D - Aucun travaux à prévoir - À proximité de toutes les commodités - 2 minutes à pied des supermarchés - Promenade agréable au bord du canal du Loing Visite virtuelle à la demande. Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dylan Nicouleau - EI (ID 96248) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.