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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Morsang-sur-Orge (91390)
235 000 €

Appartement 3 pièces Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Naima Marsollas (06 11 05 30 83) vous propose : À vendre : Appartement lumineux au dernier étage d'une résidence de standing, situé dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Ce bien, idéalement positionné à quelques minutes à pied du tram T12, des écoles et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placard intégré, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique optimal, appartement classé en C. Points forts : Accès facile aux transports (17 minutes à pied). Écoles à proximité immédiate. Le château de Morsang et son parc se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une place de parking extérieure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naima Marsollas EI (ID 75858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949213698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 268
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657483
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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