En exclusivité Nicolas RUDLOFF de Safti vous présente ce charmant appartement situé à Moyeuvre -Grande. Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel ou d'un premier investissement immobilier ? Cet appartement de 62 m² pourrait bien être ce que vous cherchez ! Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ? Jeune couple : Avec ses deux chambres, cet appartement est idéal pour un couple souhaitant s'installer confortablement tout en gardant une pièce pour un bureau ou une future chambre d'enfant. Premier achat : Un budget raisonnable et un espace suffisant pour une première acquisition immobilière. Investisseur : À la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif ? Ce 3 pièces est une opportunité intéressante dans une zone en pleine évolution. Classe énergétique D, fenêtres double vitrage. Ce bien est vendu avec un lot de 5 garages attenant à l'appartement, valeur 25 000€. Cout total du lot : appartement + garages = 95 000€ Revenus locatifs estimés pour l'appartement et les garages environ 850€ / mois soit une rentabilité de 9,3% brute. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.