Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 3 pièces de 69 m² offre une vue imprenable sur les montagnes des vosges. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'un parking extérieur et d'un ascenseur pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement combine praticité et cadre agréable, avec un environnement calme et une belle exposition. Budget : 157 290 euros honoraires inclus. Honoraires de 7290 euros ttc charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe : classe c. Ges : classe c. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 04 / 2024 score dpe : 127 kwhep / m² / an score ges : 24 kgepco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros / an pas de procédures en cours. 12 lots en copropriétés. Charges annuelles de copropriétés : 3600 euros 300 euros de charges par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif inclus, espaces verts, ménage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges rasolomahefa, au 06 07 65 17 85 ou par courriel à g.rasolomahefa@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges rasolomahefa agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue imprenable
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : Dornach
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone