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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Nancy (54000)
180 000 €

Appartement 3 pièces Nancy (54000)

Pauline Villemin et Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente cet appartement de 66 m² en rez de chaussée, à deux pas du Parc Sainte Marie et du complexe Thermal. Situé dans ce quartier prisé, à proximité de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun, venez découvrir dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux disposant de très belles prestations. Il est composé actuellement d'une pièce principale de 44 m² et d'un appartement de type F1 bis ou nous retrouvons un coin cuisine, une cabine de douche et un espace à vivre de 12 m². Avec ses deux entrées indépendantes, ce lieu peut être très facilement transformé en deux appartements. Porte blindée, triple vitrage avec store intégré, coffre fort et armoire informatique sont autant d'éléments garantissant une sécurité, une sérénité et une quiétude quotidienne. La copropriété dispose d'une cour privative avec un appenti et un range vélo ainsi qu'une cave individuelle. Le petit plus : Un garage à proximité est proposé à la location pour un montant de 72,50€ par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341396
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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