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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Nancy (54000)
149 000 €

Appartement 3 pièces Nancy (54000)

Situé à Nancy, proche de la station thermale, la Caserne Blandan et le magnifique parc Sainte-Marie, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique, proche des commodités et transport en commun. Nancy séduit par son patrimoine historique, cet immeuble des années 1900 vous séduira par son architecture avec seulement cinq appartements. Au 4ème et dernier étage, cet appartement atypique sous combles de 60 m² (loi carrez) offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres avec leurs dressings et sa salle d'eau moderne offrent un agencement idéal pour une personne seule, un couple en quête de confort. Avec une cave en bonus, une possibilité de louer un garage fermé à proximité (85 par mois) et un jardin commun arboré au calme, cet appartement allie élégance et praticité pour un mode de vie urbain épanoui. Les vélux sont récent avec volet électrique et les fenêtres en double vitrage. La toiture a été refaite il y a 5 ans. Bénéficiez de cette petite copropriété bénévole à faible charges sans aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909 111 841.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Thermal Blandan
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 178 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 315 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360097
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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