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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Nancy (54000)
178 900 €

Appartement 3 pièces Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Proche écoles, en vente à NANCY (54000), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-est, de 55 m² et de 610 m² de terrain. Il dispose d'un salon de 24 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine ouverte équipée et d'un bureau. Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1940. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Trois crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un établissement du supérieur juste à côté : l'Université de Lorraine. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. La classe climatique est notée C. Il est à vendre pour la somme de 178 900 €. Le prix net est de 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24 % du prix du bien soit 8 900 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 21 lots, sans procédure en cours et avec 680 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour une première visite de cet appartement à vendre. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 610 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 178 900 € (soit 3 253 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1179
Guy Hoquet Nancy agence immobilière Nancy (54000)
Guy Hoquet Nancy

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