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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Nancy (54000)
101 000 €

Appartement 3 pièces Nancy (54000)

Iad France - Julien PIERRE (06 47 93 64 09) vous propose : Pour investisseur ! À proximité immédiate de la Fac de Lettres, cet appartement, traversant et très lumineux, est au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence avec gardien. Ce bien dispose d'une cuisine équipée (plaque à induction, four et hotte) ouverte sur le séjour pour une superficie totale de 29 m². Deux chambres (dont une mesurant plus de 11 m² avec dressing), une salle d'eau avec espace pour machine à laver et un toilette séparé complètent ce logement. Cet appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. À visiter immédiatement. Rentabilité de 6% (contrat de location en cours pour l'appartement et la cave / garage non loué actuellement) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.92 € par mois (soit 2363 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PIERRE EI (ID 33563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 363 €

A propos du prix de cet appartement

  • 101 000 € (soit 1 836 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652757
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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