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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nandy (77176)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nandy (77176)
206 000 €

Appartement 3 pièces Nandy (77176)

Iad France - Samia Ait Hadji (06 22 92 02 26) vous propose : Appartement de 65 m² - Belle Résidence arborée Découvrez cet appartement de 65 m² situé dans la charmante ville de Nandy. Idéalement niché au sein d'une résidence piétonne, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un couple ou famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'Appartement dispose d'un jardin privatif de 150 m² exposé sud-ouest, avec un abris de jardin et deux pergolas. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs, fonctionnant au gaz naturel pour une chaleur optimale et maîtrisée. Les équipements de confort tels que un dressing dans chaque chambres, la fibre optique, le câble téléphonique et la ventilation mécanique vous offrent un cadre de vie moderne et connecté. Le bien dispose d'un box en sous-sol, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement au quotidien. La résidence d'espaces verts, et d'un étang pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1980, cet appartement en excellent état présente une disposition intelligente et fonctionnelle. Il se compose d'un espace de vie principal, idéal pour aménager un bel espace ouvert et personnalisé selon vos besoins. La cuisine, équipée, ouverte sur le séjour, vous offre la possibilité de créer un ambiance conviviale. La salle de bain et les toilettes séparées complètent les aménagements intérieurs de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en plein air. Une excellente opportunité pour vivre sereinement dans un lieu paisible et convivial. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Ait Hadji EI (ID 79173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979598331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 212
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 206 000 € (soit 3 169 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638842
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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