Découvrez ce superbe appartement de 70 m², idéalement situé à Nanterre, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi. À seulement 5 minutes à pied du tram T2, et avec l'arrivée prochaine du T1 au pied de la résidence, cet emplacement est parfait pour les actifs cherchant un accès rapide à La Défense. Points forts de l'appartement : Deux balcons exposés sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de parking couverte, un atout précieux pour faciliter vos déplacements. Résidence récente et sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'une excellente isolation pour un confort thermique optimal. Agencement intérieur : Entrée avec placard, offrant des rangements pratiques dès votre arrivée. Séjour / salle à manger spacieux, donnant sur un balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente. Cuisine moderne et neuve avec accès au second balcon, parfaite pour les repas en extérieur. Deux chambres lumineuses, aux volumes généreux, offrant un véritable confort de vie. Salle d'eau entièrement rénovée en avril 2024, moderne et fonctionnelle. WC indépendant avec buanderie, pour une touche de praticité supplémentaire. Cet appartement, en excellent état, séduit par son aménagement soigné, sa luminosité et son côté fonctionnel. Il est parfait pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et moderne. Vidéo de présentation sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Nanterre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.