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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Nanterre (92000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Nanterre (92000)
280 000 €

Appartement 3 pièces Nanterre (92000)

Situé à nanterre dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie attractif grâce à sa proximité avec la défense, ses commodités accessibles à pied, et l'arrivée prochaine du prolongement du tramway t1. La résidence se1curisée, construite en 2016, bénéficie d'un accès aisé aux autoroutes a86 et a14, idéal pour les déplacements. De plus, la présence d'écoles et de crèches à proximité en fait un quartier idéal pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking couverte offrant praticité et sécurité. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Ce bien d'une superficie de 55 m² situé au cinquième et dernier étage comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un water-closet, et une terrasse. La disposition des trois pièces principales crée des espaces de vie fonctionnels et agréables. La luminosité naturelle et la modernité des installations font de cet appartement un lieu de vie confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845 224 633.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 63
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 5 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1300000
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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