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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Nantes (44000)
249 900 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Situé dans le quartier prisé de Saint Donatien, venez découvrir ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, sans ascenseur, mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus C1 et 10). Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint Donatien
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 900 € (soit 3 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1316478
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nantes (44000)
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