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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Nantes (44000)
219 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Situé dans le quartier Sainte Thérèse de Nantes (44000), venez découvrir ce charmant T3, situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1940. Idéalement localisé à proximité du rond-point de Vannes et du Parc de Procé qui offre une atmosphère agréable avec ses commodités et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie recherché à ses résidents. Cet appartement de 56 m² au premier étage d'une petite copropriété de 6 appartements est en bon état. Doté de deux chambres confortables et d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. De plus, les résidents pourront profiter des beaux jours dans le jardin collectif. Une cave complète ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Rond Point de Vannes
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 3 911 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336929
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Nantes (44000)
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