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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Nantes (44000)
249 500 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Iad france - cécile girard (06 62 89 18 68) vous propose : trop tard sous offre - magnifique t3 au 72 rue desaix a nantes situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Ce charmant appartement entièrement refait mêle à la fois le charme de l'ancien et la modernité. Il est composé de 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de nombreux rangements + une cave a deux pas de l'erdre, des commerces de proximité et des transports : le quartier est tranquille et agréable à vivre. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard ei (id 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 500 € (soit 4 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586906
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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