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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Nantes (44000)
165 000 €
-11.29 %

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 51,70 m² Carrez, situé Rue Pelisson à Nantes. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété donnant sur une rue piétonne. Vous profiterez du calme. Le bien nécessite quelques rafraichissement pour le mettre parfaitement à vos goûts. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie principale exposée Ouest avec une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec verrière donnant sur la pièce de vie et espace de stockage attenant pouvant faire office de dressing. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une salle de bain avec WC. Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système de production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 756 €. Localisation Ce bien est situé dans un quartier prisé et agréable de Nantes, apprécié pour son cadre de vie et ses commodités : Les lignes de tram 2 et 3 arrêt "Hôtel Dieu" sont à 3 minutes à pieds. La gare SNCF est à 13 minutes à pieds ou 5 minutes en bus. Toutes les lignes de tram et de bus de l'arrêt "Commerce" sont à 10 minutes à pieds. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par trimestre. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Cité des congrès

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 552 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 173 € / m²)
    -11.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.29 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : f5ddea
Hosman

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