Exclusivite_nantes 44000 - quartier saint donatien nouveauté, à deux pas de l'erdre dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m² avec terrasse d'environ 17 m² exposée sud-ouest donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots habitables, est équipée de visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros. Vous serez séduits par l'environnement de ce bien au coeur d'un quartier ou tout se faire à pied. Le bus c6 proche de l'immeuble et tram 2 à 5 mns à pied. Pas de travaux a prevoir. Dpe : classe c, ges : classe a : estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1 / 01 / 2021. Budget : 286 000 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 968 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²

Surface carrez : 64 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Saint Donatien
Etat: Construit en 2007

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone