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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44000)
321 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Nantes sur les bords de Loire, avec toutes les commodités à pied, (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare Sud) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de 2023 type T3 de 69,9 m² situé au 6eme étage, disposant d'un extérieur Rare ! Terrasse orientée sud, sud ouest et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Loire ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux disposant d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain. Côté extérieur, vous disposerez d'une magnifique terrasse orientée sud, sud ouest, d'une surface de 24.71 m² avec prises électrique et point d'eau et une vue dégagée sur la Loire. En complément, 1 place de stationnement au sous-sol. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 148 €

A propos du prix de cet appartement

  • 321 000 € (soit 4 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366722
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44000)
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