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appartement 3 pièces 134 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 134 m² Nantes (44000)
530 400 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Nantes - rue georges clemenceau maison bsr vous présente cet appartement de 135 m² avec une vue somptueuse sur le musée d'arts de nantes. Au deuxième étage d'un immeuble datant de la fin du xviiie siècle, cet appartement se compose d'un couloir lumineux desservant deux grandes chambres avec cheminée en marbre, un spacieux salon-séjour avec un parquet en point de hongrie, un bureau ou chambre et une salle de bain. Une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. Lumineux et traversant, ce bien au charme historique, nécessite un rafraîchissement pour moderniser ses espaces. De plus, il comprend une cave, un grenier et une mansarde faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie familiale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1782
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 130 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 530 400 € (soit 3 958 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : CLEMENCEAU_TIROT
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  • Photos
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appartement 3 pièces 134 m2 à vendre à Nantes (44000)
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