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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Nantes (44000)
346 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Privilèges immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 de standing dans une co-propriété intimiste, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à deux pas de la place Viarme et du célèbre marché de Talensac, cet écrin lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Nantes. Il offre un espace de vie lumineux et ouvert, sublimé par des menuiseries sur-mesure qui apportent un charme indéniable et un confort moderne. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et chaleureuses, complétées par une salle de bain élégante et séparée. Idéal pour les amateurs de vie urbaine et de raffinement, ce bien rare à la vente est une opportunité à saisir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 346 000 € (soit 6 920 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 113911
Privileges Luxury Real Estate agence immobilière Paris 8 (75008)
Privileges Luxury Real Estate

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  • Carte
appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Nantes (44000)
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