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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44000)
336 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Le Cabinet Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010, terrasse ouest sur jardin et murs en pierre. Plein centre à 2mn à pied de la rue Cassini. Commodités et transports au pied (chrono bus ). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas et d'une hotte aspirante. Il est également composé d'une buanderie, de 2 chambres spacieuses, dont une avec un placard, d'une salle d'eau et des WC séparé. En annexe un box fermé et un emplacement de parking sous-sol. DPE : D 336 000 € FAI (dont 5 % TTC honoraires charges acquéreur : 320 000 € net vendeur) Environ 1000 € de charges annuelles comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'électricité des parties communes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 336 000 € (soit 5 169 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1978
Cabinet Nicolas Immobilier agence immobilière Nantes (44000)
Cabinet Nicolas Immobilier

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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44000)
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