Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Saint-Mihiel - Foch Appartement 75 m² - Terrasse - Vue dégagée sur l'Erdre - Cave et Ascenseur ! Dans un immeuble de haut standing à l'emplacement exceptionnel, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au quatrième étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une belle entrée avec des placards, une agréable pièce de vie lumineuse disposant d’un espace salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'exposition SUD-OUEST de l'appartement lui confère une belle et agréable luminosité tout au long de la journée. La terrasse vous offrira un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée sur l'Erdre ! Dans l’espace nuit, vous profiterez d’une belle chambre avec des rangements, attenante à une salle de bains. Possibilité de créer une seconde chambre. Le bien est vendu avec une cave privative et vous aurez également la possibilité d’acquérir en supplément un garage avec une porte électrique, situé dans la résidence, La situation de ce bien est idéale, dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de l’ensemble des commodités à proximité (les commerces de la rue Pitre Chevalier et de la rue Maréchal Joffre ainsi que les transports en commun, tramway ligne 2 - arrêt Saint-Mihiel) et du centre-ville situé à moins de 10 minutes à pied ! Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103€ par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ROCHE Scarlett (ID 65857) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.