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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44000)
260 500 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Dans une résidence récente de 2008, situé au 2ème étage (sur 4 étages), appartement de 65.23 m² avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, une grande pièce de vie (24.24 m² donnant sur le balcon), une cuisine aménagée et équipée (donnant aussi sur le balcon), une buanderie / cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC avec un lave-main. Volets roulants électriques dans le salon. Chauffage individuel électrique. Un espace de stationnement fermé (box). Pas de procédure en cours (travaux de ravalement votés et à la charge des vendeurs). Taxe foncière : 1352 EUR. Prix honoraires inclus : 260.500 EUR. Prix du bien hors honoraires d'agence : 250.000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Énergie : C (143) / Classe Climat : À (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 143 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 62 kWh / m2 / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 742 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 500 € (soit 4 008 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5097
Cabinet Immobilier Mercier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44000)
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