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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Nantes (44100)
346 500 €

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente Elise, un appartement neuf éligible au dispositif Pinel et aux frais de notaire réduits. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'à une terrasse privative. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et deux chambres dotées de grands placards aménagés. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité tout en bénéficiant des avantages fiscaux et financiers offerts par la loi Pinel et les frais de notaire réduits. Vous également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. N'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 674 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 346 500 € (soit 4 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : ELISE_ATF7
BSR IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Nantes (44100)
Photo appartement à vendre à Nantes (44100) N° 1
Photo appartement à vendre à Nantes (44100) N° 2
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Photo appartement à vendre à Nantes (44100) N° 5

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