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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Nantes (44100)
230 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

Iad france - marion lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : uniquement chez iad / nantes / sainte-anne : appartement 3 pièces situé à nantes dans le quartier prisé de la butte sainte-anne. L'appartement traversant s'ouvre sur un couloir avec placard qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse (exposition ouest, parquet). La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée, elle mesure 6 m² et permet d'y prendre ses repas. La première chambre est exposée ouest et bénéficie d'un grand placard de rangement, la seconde se trouve côté est et bénéficie d'un petit dressing attenant. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Un cabanon extérieur complète le tout et offre des possibilités de stockage. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété agréable. Cette copropriété offre de nombreux avantages : emplacement recherché, espaces verts, stationnement, résidence fermée, local vélos. Cet appartement comporte de nombreux avantages : son emplacement, ses volumes optimisés et sa luminosité la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lavenseau ei (id 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 983 et 1 331 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 et 1 331 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 092 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 4 340 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605211
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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