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appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 89 m² Nantes (44100)
404 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

Iad france - aurelie chergui (06 64 51 52 36) vous propose : nouveauté - nantes - rue de gigant - appartement t3 - 88 m² - le charme irrésistible de l’ancien ! Au coeur d’un quartier très prisé de nantes, à proximité de toutes commodités, venez découvrir dans un immeuble de caractère, un t3 de 88 m². Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement se compose : d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec balcon filant, d’une salle à manger / réception (possibilité 2eme chambre) et d’une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. En sus, une cave et un grenier complètent le bien. Coup de coeur garanti ! Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie chergui ei (id 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 596 €

A propos du prix de cet appartement

  • 404 000 € (soit 4 539 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623362
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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