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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Nantes (44100)
249 200 €

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

Nantes (44100) : en exclusivite - quartier canclaux / mellinet - bel appartement traversant de 3 pièces de 71,68 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans résidence des années 40. Budget : 249 200 euros honoraires inclus (4,7% ttc à la charge acquéreur soit 238 000 euros net vendeur) beaucoup de charme, rare dans le quartier ! Il se compose d'une entrée avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Un caveau dans la cour de 2 m² environ ainsi qu'un grenier complètent cette vente. Visite virtuelle disponible bien situé, proche des commerces, transports (c1- 23), écoles. Entre place canclaux et place mellinet. Charges : 120 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 13 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1772 euros (consommation réelle 700 euros de gaz) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. Mandat n° 332524 sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1375 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CANCLAUX / MELLINET
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 375 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 200 € (soit 3 510 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 975 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 384078XJA
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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