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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Nantes (44200)
249 499 €

Appartement 3 pièces Nantes (44200)

Iad france - ginette porhel (06 27 82 04 13) vous propose : île beaulieu à nantes en étage élevé, superbe vue dégagée ! Venez découvrir cet appartement t3 de 62 m² environ dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec  ascenseur. Il vous offre les prestations suivantes : un agréable séjour prolongé d'un balcon, magnifique vue sur la loire, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Une place de stationnement et une cave au sous-sol complètent ce bien. Vous êtes à 200 mètres du tram et du pont de pirmil et de belles balades ! Une visite s'impose sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.42 € par mois (soit 2177 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel ei (id 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 18 m²
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 466
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 177 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 499 € (soit 4 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1533603
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Nantes (44200)
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