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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44200)
286 500 €

Appartement 3 pièces Nantes (44200)

Rare sur le secteur île de Nantes ! Appartement en duplex, coup de cœur pour son charme et sa vue Loire ! Cet appartement est situé en dernier étage avec ascenseur, au calme en impasse, à proximité de tous les commerces, bus et tramway à pied, à proximité immédiate du futur CHU de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant accès au balcon et d'une vue dégagée sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec lumière naturelle, un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre avec placards et espace de travail. En annexes, une place de parking en sous sol sécurisée pouvant être boxable et une très grande cave avec électricité. Le diagnostic de performance énergétique affiché ne tient pas compte des travaux de copropriété qui ont été payés et votés charges vendeurs pour le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur. AUCUN frais à prévoir. DPE en cours. Vous pouvez contacter madame Coué Mathilde au 06 79 49 01 20 Référence agence : 3574.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface carrez : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 036 €

A propos du prix de cet appartement

  • 286 500 € (soit 4 152 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 198 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1URE-E5G-WZI
Orpi Foncièrement Vôtre

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  • Carte
appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44200)
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