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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44200)
248 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44200)

Bel appartement 3P de 66 m² - lumineux avec grand balcon - Ile de Nantes Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement au 5ème étage, qui s'ouvre sur une entrée puis une pièce de vie avec de grandes baies vitrées, donnant sur un balcon couvert. La cuisine semi ouverte est équipée et aménagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres (14 et 10 m²), d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement permettant du rangement. Un stationnement réservé et sécurisé en sous sol et un large local à vélos accessible en rdc, complètent ce bien. À moins de 5 mn des transports (Bus et Tram ligne 2)- arrêt Tripode ), des commerces et services. Les + du bien : - construction de 2019 - DPE B - Lumineux et fonctionnel - TF : 1250 euros / an A noter : - Charges de copropriété : 185 / mois, dont chauffage et eau - 42 lots - Pas de procédure en cours - Appartement (309 / 10000) plus parking (56 / 10000) - DPE B (86) et GES A (0) - Cout de l'énergie / an : 420 - 620 euros année de réf : 2021 Prix de vente : 248.000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 3 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : IRVA2127
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Isabelle RAULT

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