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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Nantes (44200)
173 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44200)

Iad france - nicolas guillet (06 59 69 09 17) vous propose : quartier republique - t2 traversant lumineux 53 m² - cave. Venez découvrir ce bel appartement situé au 3 ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Vous y trouverez une pièce de vie de 23 m² sur parquet, exposée ouest, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau récente et des wc séparés ainsi qu'une belle chambre avec dressing exposée est de plus de 16 m². Cet appartement ne nécessitant aucun travaux, a été rénové. La salle d'eau, la cuisine, les sols, les peintures et les menuiseries sont récents. Possibilité aussi de faire évoluer le dpe en d facilement et à moindre coût. Une cave de 8 m² au niveau 0, et un petit balcon dans le séjour viennent compléter le bien. Les plus : belle rentabilité locative, appartement sans travaux, luminosité, idéalement placé, faibles charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guillet ei (id 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 096 et 1 482 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 3 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638232
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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