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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Nantes (44200)
162 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44200)

Iad france - benjamin penard vous propose : opportunité à saisir - appartement de type 3 - 3e étage sur 4 - ascenseur - ravalement de façade réalisé en 2021 - pas de procédure particulière - double exposition - environnement calme et verdoyant. Je vous propose cet appartement de 60 m² situé à proximité des commerces, des transports en commun et localisé dans un environnement calme et verdoyant. De type 3, cet appartement à rénover offre un réel potentiel pour offrir l'opportunité de le personnaliser et de le moderniser selon vos envies pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour spacieux, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre avec dressing et des sanitaires indépendants. Un grand balcon très bien exposé, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent la prestation. Venez découvrir ce bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif après des travaux de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr penard benjamin - ei (id 52895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 163 m²
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 162 000 € (soit 2 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662625
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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