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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44300)
169 900 €
-13.71 %

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface de 63,78 m² Carrez, situé Rue du Croissant à Nantes. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Vous profiterez d'un beau jardin collectif arboré. Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté Sud. D'une cuisine séparée et semi-équipée. D'un espace nuit doté de deux chambres dont une donne sur le balcon. D'un dressing. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Un box fermé (15 m²) et une cave saine (6 m²) complètent ce bien. Les lignes de bus 11 et C1 passent à proximité. Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds. Les supermarchés Lidl et Super U sont à quelques minutes à pieds. Le système de chauffage est : Collectif. La chaudière collective est une chaudière à condensation modulable et a été changée en 2022. Le chauffe-eau individuel date de 2023. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre (chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretiens des communs etc.) La copropriété compte 16 lots. La taxe foncière est de 1167.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 2 655 € / m²)
    -13.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.71 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84c71d
Hosman

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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nantes (44300)
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