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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Nantes (44300)
182 000 €
-13.17 %

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Charmant appartement T3 traversant et extrêmement lumineux proche des quartiers prisés des Américains et du Rond Point de Rennes. Situé au deuxième étage dans une petite copropriété bien entretenue dans une rue calme, celui-ci offre un hall d'entrée, une belle pièce de vie (26 m²) Sud Ouest sur parquet prolongée par une agréable terrasse donnant sur le parc arboré de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir avec arrivée d'eau, une salle de bains, wc. Une cave et une place de parking couverte sont des atouts supplémentaires. Environnement de qualité proche de toutes commodités dont C2, petits commerces et marché hebdomadaire de Sainte Thérèse. Chauffage individuel au gaz, une grande partie des huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Possibilité de créer une deuxième chambre. Petits travaux à envisager pour valoriser ce joli bien. Prix hors honoraires agence soit 170 000€ Honoraires agence soit 7.06% à la charge de l'acquéreur. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 182 000 € (soit 3 434 € / m²)
    -13.17 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.17 % (-27 600 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : NS707MR
Ajp Immobilier Nantes

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