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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Nantes (44300)
197 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES : Appartement 3 pièces de 57 m² situé à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement a été entièrement rénové en 2024 (électricité, cuisine, salle d’eau, fenêtres, parquet…). Il se compose d’une entrée avec placard qui distribue l‘ensemble des pièces. Le double séjour de 35 m² est orienté sud. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’un parquet ancien, de radiateurs en fonte, d’un espace bureau aménagé et de jolies finitions (papier peint, peinture, moulures. ). La cuisine séparée offre de nombreux rangements, elle est équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) et prolongée par un cellier. La chambre profite d’une vue sur le parc de la copropriété et est complétée par un dressing. La salle de bains et les toilettes séparées ont également été rénovées. C'est un bien rare qui offre des volumes optimisés et des finitions soignées. Une place de parking privative et une cave complètent l’ensemble. Privilégiez les appels téléphoniques et les sms pour organiser les visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 197 000 € (soit 3 456 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594697
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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