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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Nantes (44300)
174 500 €
-7.92 %

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Iad france - kevin kernoa vous propose : nantes-schuman-2 chambres-balcon-cave-vue degagee posez vos valises dans cet appartement de type 3 baigné de lumière de 54 m² situé dans une copropriété avec ascenseur de 1962 bien entretenue. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée ouest donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la gaudinière, une cuisine récente et indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une loggia, un débarras et un wc. Une cave complète ce bien. La copropriété offre un parking sécurisé avec des places en libre stationnement. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ses atouts : appartement clé en main, sans travaux, à proximité des commerces et des transports du boulevard schuman, en accès direct aux promenades du parc de la gaudinière et de la vallée du cens. Proche des écoles, des commerces et de la ligne 12 et du c2, perverie, petit port. À visiter ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 107 lots principaux situés dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190€ par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr kernoa kevin - ei (id 76902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 258
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 500 € (soit 3 231 € / m²)
    -7.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.92 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1610502
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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